Αν το εμβαδόν του είναι <15τ.μ. και το μέσο ύψος του <2,50μ. θα το έβαζα ως κατηγορία 3 (περίπτωση ιβιβ).
Βλ. ερώτηση-απάντηση #10 του Help Desk του ΥΠΕΚΑ:
Αυθαίρετο λεβητοστάσιο που πληροί τις προϋποθέσεις της §ιγ της Κατηγορίας Γ του άρθρου 9 του Ν.4178/2013 μπορεί να υπαχθεί στη διάταξη αυτή λόγω χρήσης λεβητοστασίου;
Ναι, αυθαίρετο λεβητοστάσιο μπορεί να υπαχθεί στην §ιγ της Κατηγορίας Γ του άρθρου 9 του Ν.4178/2013, εφόσον πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις.
Θεωρώ ότι η εν λόγω απάντηση έχει εφαρμογή και στον Ν.4495/17 διότι δεν άλλαξε κάτι επί της ουσίας.

Αν δεν πληρούνται οι παραπάνω προϋποθέσεις θα το έβαζα με μειωτικό συντελεστή 50% (ισόγειοι βοηθητικοί χώροι επιφάνειας έως 50τ.μ.).